Thừa hưởng hạ tầng, bất động sản Tây Nam Hà Nội tiếp tục tạo ra cơn sốt

Với vị trí tâm điểm của các trục giao thông huyết mạch, quy hoạch hạ tầng phát triển, quỹ đất sạch vẫn còn nhiều… là lý do khu vực Tây Nam Hà Nội vẫn giữ được sức hút trên thị trường bất động sản.

Trở thành điểm nóng thị trường nhờ “cú huých” hạ tầng

Trong nhiều năm trở lại đây, nhờ sự chú trọng đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, quy hoạch bài bản mà nhiều trục giao thông lớn đã và đang dần hình thành tại khu vực Tây Nam Hà Nội. Từ đó khoảng cách di chuyển tới khu vực nội đô được rút ngắn, người dân di chuyển thuận tiện hơn. Điều này tạo ra “cú huých” cho bất động sản khu vực.

Quy hoạch hạ tầng bài bản giúp bất động sản khu vực Tây Nam Thủ đô cất cánh.

Với định vị quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, kinh tế mới của Thủ đô, khu vực phía Tây Hà Nội đã và đang được đầu tư cải tạo, mở rộng hàng loạt trục đường chính kết nối khu vực với các thành phố vệ tinh và các tỉnh lân cận.

Trong đó phải kể đến đại lộ Thăng Long; tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông; trục đường hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương cùng tuyến xe bus BRT; đường Trung Văn kết nối Mễ Trì – Mỹ Đình… và nhiều tuyến đường chính đang được mở rộng, nâng cấp khác.

Về hạ tầng khu vực cũng phải kể đến tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La hay còn gọi là tuyến số 1 đường BT bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An đã thông xe vào đầu năm 2020. Đây là tuyến đường có vai trò quan trọng, nối liền đường Nguyễn Xiển – đường 70 – Xa La – Phúc La tạo nên trục đường chiến lược kết nối vào trung tâm thành phố nhanh chóng khi thông hoàn toàn đường Tôn Thất Tùng.

Hay như tuyến đường Lê Trọng Tấn kéo dài đến đường vành đai 3 cũng đang được Thành phố Hà Nội quy hoạch. Tuyến Metro số 5 dự kiến cũng sẽ được khởi công vào năm 2022…

Đây đều là những tuyến đường có vai trò hết sức quan trọng giúp kết nối liên vùng tới trung tâm thành phố nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, mang lại lợi ích kinh tế cho khu vực.

Với hạ tầng phát triển đồng bộ cùng với hệ thống tiện ích công cộng đa dạng, bất động sản khu vực Tây Nam vẫn tiếp tục tạo nên “cơn sốt” đối với các nhà đầu tư. Nổi bật trong số đó là tổ hợp nhà liền kề, shophouse Kiến Hưng Luxury (Phúc La, Hà Đông)

Kiến Hưng Luxury hút khách nhờ cơ hội đầu tư đắt giá

Tọa lạc ngay ngã ba đường Phúc La – Văn Phú – Xa La – Nguyễn Xiển, thuộc Khu đô thị mới Kiến Hưng, phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội, Kiến Hưng Luxury là dự án nhà ở thấp tầng hiện đại, thu hút khách mua với loại hình sản phẩm đa dạng. Không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư với vị trí đắc địa đón đầu quy hoạch cùng tiềm năng sinh lời vượt trội, diện tích hợp lý, quy hoạch đồng bộ, vừa ở vừa có thể đầu tư khai khai thác kinh doanh.

Sở hữu 500m mặt tiền trải dài trên đường Phúc La – Văn Phú rộng 60m, thiết kế tân cổ điển, chất lượng hoàn thiện số 1 thị trường về độ chắc chắn và thẩm mỹ, Kiến Hưng Luxury sẽ mang tới không gian thượng lưu cho chủ nhân tương lai.

Sản phẩm đa dạng diện tích từ 60m2 đến 130m2 với tầm tài chính từ 6,9 tỷ đến 10 tỷ đối với sản phẩm liền kề 5 tầng; 29 tỷ – 30 tỷ đối với sản phẩm shophouse hai mặt tiền 6 tầng nổi, 1 tầng hầm. Tất cả đều bàn giao xây hoàn thiện mặt ngoài phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, ô tô đỗ cửa; đường nội khu – liên khu rộng rãi từ 11m – 30m mang đến một phong cách sống đẳng cấp, tiện nghi nhất khu vực.

1.Thuế đất tăng 15%, trung bình 4,5tr/m2 trong khi giá đất khu vực Hà Đông vẫn giữ nguyên .

2.Nguồn cung BĐS  giảm do Nhà nước siết chặt Pháp Lý. Sản phẩm hiện hữu khan hiếm, 2-3 năm tới sẽ không có dự án mới, nhất là những dự án hiện hữu như dự án Kiến Hưng Luxury.

3.Quỹ đất trong nội độ ngày càng hạn hẹp.

4.Tỷ lệ lạm phát trung bình 3 – 5%/ năm. Đồng tiền sẽ ngày càng mất giá, nếu thêm các gói kích cầu được bơm trực tiếp, thì giữ tiền mặt là một quyết định rất rủi ro.

5.Kinh Doanh giai đoạn này trụ được thì sống nhưng đa phần hòa vốn là mừng, nếu có lợi nhuận thì phải nói là rất xuất sắc.

6.Ngân hàng siết chặt tín dụng cho vay triển khai dự án BĐS.Kênh vàng, chứng khoán bất ổn

7. Lãi suất gửi tiết kiệm giảm. Gửi tiết kiệm thấp 3% cho chu kỳ 6 tháng.
8. Làn sóng chuyển dịch các nhà cung ứng sang Việt Nam. Thu hút dòng vốn và đầu tư nước ngoài tăng » Dòng tiền đổ vào nhu cầu BĐS tăng » Cầu về BĐS tăng.
9. Trong khi nguồn cung không đổi và ngày càng khan hiếm . Giá BĐS luôn ngày càng tăng mạnh có thể nói đây là thời điểm rất thích hợp để đầu tư và mua nhà ở.
10. Chỉ có BĐS là kênh ổn định lợi nhuận tối thiểu 15%-20% hàng năm đồng thời lại được sở hữu sổ đỏ mang tên vĩnh viễn. Là nơi cất tiền an toàn nhất hiện nay.
11. Kiến Hưng Luxury là dự án rất hiện hữu khi tiến độ xong 90%, pháp lý cực ổn rõ ràng. Chủ đầu tư xây xong mới bán.

Dự án Kiến Hưng Luxury đang trong giai đoạn bàn giao nhà.

Vị trí giao thương sầm uất đón đầu quy hoạch

Nằm trên mặt đường Phúc La – Văn Phú rộng 60m – trục đường chiến lược phía Tây Nam, cư dân tại Kiến Hưng Luxury dễ dàng di chuyển qua các trục đường liên khu đến các tiện ích công như: Công viên thể thao Hà Đông rộng 100ha; Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện đa khoa Hà Đông, Bệnh viện phụ sản Hà Nội; các trường đại học lớn như: Đại học Kiến trúc, Đại học Hà Nội, cùng hàng loạt trung tâm thương mại và các tòa nhà văn phòng lớn khác như: Aeon mall, BigC, Vinmart+… dễ dàng kết nối với các tỉnh phía Bắc, phía Nam của Thủ đô qua trục đường liên tỉnh vành đai 3.5.

Với lợi thế về vị trí, thiết kế, Kiến Hưng Luxury không chỉ thuận lợi cho việc khai thác kinh doanh mà còn là nơi an cư lý tưởng khi gần kề không gian xanh rộng lớn. Cách dự án chưa đầy 800m là công viên thể thao Hà Đông rộng gần 100ha – khi hoàn thiện sẽ như một lá phổi xanh lớn điểm tô cho chất lượng cuộc sống tại Kiến Hưng Luxury thêm hoàn hảo.

MLAND Miền bắc Vinh dự là Đơn vị phân phối chính thức dự án.

Chuyên Gia Tư vấn BĐS ; Cao Minh Thành – Giám đốc bán hàng 0963330009

Thời Cơ Vàng sở hữu BĐS liền kề Nóng nhất Phía Tây Hà nội